Нью-Йорк знайомий багатьом завдяки популярним американським серіалам та фільмам, що транслюються українським ТБ. Впевнені, чи не кожен уявляв себе мешканцем цього галасливого мегаполісу. Посидіти в Starbucks, пройтися Central Park, побачити Статую Свободи – наші підліткові мрії.
Хто б міг подумати, що мрія втілиться? Тільки хоч Нью-Йорк та місто можливостей, для багатьох новоприбулих і навіть місцевих мешканців пошук житла має багато бар’єрів та складнощів.
Висока конкуренція, захмарні ціни, суворі вимоги орендодавців – все це перетворює вибір нерухомості на стомлююче та виснажливе заняття. Але не варто зневірятися! Потрібна кімната в Брукліні, будинок в Статен-Айленді або квартира в Квінсі? BAZAR приходить на допомогу всім, хто шукає житло у Нью-Йорку.
Особливості ринку житла у Нью-Йорку
Нью-Йорк – місто контрастів, де хмарочоси є сусідами з історичними кварталами, а жваві вулиці з тихими парками. Ринок житла тут також багатогранний та динамічний. Але є кілька факторів, які характерні для нього.
- Високі ціни
Місто вважається одним із найдорожчих у світі. При цьому вартість житла залежить від того, про який округ йдеться. У Мангеттені найвищі розцінки – вам доведеться щомісяця платити близько 4000-5000 $.
Середня ціна оренди квартири в Брукліні становить 2500-3000 $ на місяць, а покупка може коштувати мільйони доларів. Для порівняння – оренда апартаментів у Бронксі, найближчому районі до Мангеттена, стартує від 1500 $. Дешевше, але все одно досить затратно.
- Конкуренція на житло
Попит на житло у Нью-Йорку перевищує пропозицію. В результаті, квартири можуть здаватися протягом декількох годин після публікації оголошень.
Це особливо неприємний досвід для людей, які звикли ретельно зважувати усі варіанти. Отже, приїхавши до Нью-Йорка, будьте готові діяти швидко. Зберіть усі необхідні документи заздалегідь і, якщо це у ваших силах, запропонуйте орендодавцю вищу плату.
- Різноманітність районів
Кожен район Нью-Йорка має неповторну атмосферу і пропонує свій набір зручностей. Важливо вибрати той, що відповідає всім вашим уподобанням. Так, якщо Мангеттен – центр ділової активності, культурного життя та шопінгу, то Бронкс та Бруклін відрізняються розміреним ритмом життя та безліччю парків.
До того ж саме у Брукліні зосереджено найбільшу кількість емігрантів – українців, поляків, євреїв. Тому думка про оренду кімнати в Брукліні видасться привабливою для багатьох новоприбулих.
Кому можна довіряти у питанні пошуку житла
Будьте критичними до джерел, що пропонують послуги пошуку житла. Не завжди легко знайти достовірну інформацію, але є кілька варіантів:
1. Сайти з оголошеннями:
- для українських іммігрантів: BAZAR;
- американські: Craigslist, StreetEasy.
2. Ріелторські компанії: Zillow, Corcoran Group.
3. Соцмережі: Facebook, Reddit, LinkedIn.
4. Рекомендації знайомих, які вже мешкають у Нью-Йорку.
Що таке BAZAR і навіщо він потрібний
“Як я зніму кімнату в Брукліні?”, “Де знайти надійного орендодавця в Мангеттені?”, “Як підготуватися до винайму квартири?”. На ці та інші питання відповідає BAZAR.
Платформа пропонує:
- Зручний пошук за параметрами: район, тип житла, ціна та інше.
- Великий вибір апартаментів від надійних орендодавців.
- Прямий зв’язок із власниками без посередників.
- Ємний опис до кожної пропозиції.
- Прозорі умови оренди.
Які складнощі вирішує BAZAR
Скориставшись послугами платформи, ви зможете швидко зняти кімнату в Брукліні або будинок у Квінсі, які відповідають вашому бюджету, смаку та потребам, а також:
- Заощадити час. BAZAR дає змогу шукати житло в одному місці – не потрібно перемикатися між кількома сайтами.
- Уникнути шахраїв. Платформа перевіряє всіх орендодавців та їх пропозиції, тому немає сумнівів, що ви матимете справу з авторитетним джерелом.
Унікальність платформи
BAZAR у тому, що він придуманий та створений українцями та для українців. Крім допомоги зі зніманням житла, ви отримуєте доступ до інформації про події, що відбуваються в Нью-Йорку. Що це означає? Ви будете в курсі запланованих культурних заходів, музичних фестивалів, стендап-концертів та багато іншого.
Як використовувати BAZAR для пошуку житла
BAZAR – зручна платформа, яка допоможе вам з орендою кімнати у Брукліні та інших районах Нью-Йорка. Ми підготували вам покроковий гайд роботи з сайтом.
Крок 1. Реєстрація
Завантажте програму BAZAR або зареєструйтесь на однойменному сайті. Створіть обліковий запис, ввівши адресу електронної пошти та пароль. Виконати вхід можна за допомогою облікового запису Facebook або Google.
Крок 2. Налаштування фільтрів
Клацнувши на вкладку «Житло», виберіть тип (квартира, кімната, будинок та ін.). Далі вкажіть цікавий для вас район і бажаний діапазон цін.
Крім того, платформа дозволяє не лише зняти, а й продати, здати власне житло. Тобто BAZAR для вашої зручності працює у двох напрямках.
Крок 3. Перегляд оголошень
Після налаштування фільтрів натисніть кнопку «Застосувати». За секунду перед вами відкриється список об’яв, які відповідають вашим критеріям. Переглядайте фотографії, опис та характеристики кожного з них, щоб переконатися, що інформація не видається підозрілою – і тоді вибирайте те, що до вподоби.
Крок 4. Зв’язок із орендодавцями
Ось ви зацікавились оголошенням. Що ж, зв’яжіться з орендодавцем за допомогою наданих контактів через BAZAR – номер телефону, посилання на WhatsApp, Telegram тощо. Не відкладайте дзвінок і зустрічі з власником нерухомості, що сподобалася. Як би ви не були впевнені в собі, погодьтеся на зустрічі лише у людних місцях.
Крок 5. Оренда житла
Пам’ятайте про безпеку процесу оренди:
- Не перераховуйте гроші незнайомцям.
- Наполягайте на підписанні договору оренди, оскільки це узаконює та захищає ваші права.
BAZAR – найбезпечніший спосіб знайти житло, але не панацея. Будьте пильні і тоді, дотримуючись наших порад, не зіткнетеся з проблемами.
BAZAR – ваш провідник у світ комфортного житла!
Пошук житла у Нью-Йорку – непросте завдання, але при правильному підході та використанні надійних джерел інформації ідеальний варіант знайдеться дуже швидко. Спростіть процес завдяки BAZAR, а саме – його можливостям відсіювати сумнівні пропозиції та зв’язуватися з власниками безпосередньо, заощаджуючи час та гроші.
Зареєструйтесь на платформі та відчуйте на собі, що вибір житла у Нью-Йорку – не випробування, а цікавий досвід!